Grundstück mit schönem Baumbestand und bester Sonnenausrichtung
- Objekt-Nr.: GST00103
- Objekt: Grundstück Krefeld
- Grundstücksfläche: 640 qm
- Adresse: Moerser Straße
- Besonderheit: Südwest-Sonnenlage
- Kaufpreis: Grundstück ist verkauft!
Objektbeschreibung:
Interessantes Traumgrundstück mit schönem Baumbestand und bester Sonnenausrichtung ist ideal geeignet für die Bebauung eines Einfamilienhauses. In direkter und einziger Nachbarschaft entsteht eine wunderschöne weiße Walmdachvilla. Das Grundstück wird über eine ca. 60 m lange Zufahrt erschlossen. Das 640qm große Baugrundstück befindet sich im Krefelder „Musikerviertel“ zwischen Schubert- und Moerser Straße.
Baufenster:
11,0 m x 14,0 m
Lage:
Das gewachsene Gebiet befindet sich in der Nähe des Krefeld-Stadtwalds Geschäfte für den täglichen Bedarf findet man im nahen Umkreis. Die Krefelder-Innenstadt und die Anbindung zur Autobahn A 57 sind schnell erreichbar.
Das Baufenster hat eine Fläche von ca. B 14 x T 10,5 m und kann mit einem Doppel- oder Einzelhaus bebaut werden.
Sonstiges:
Das Grundstück wird über eine Privatstraße erschlossen. Im Kaufpreis ist die komplette Herstellung der Erschließung mit Versorgungstechnik wie Gas, Wasser, Strom und Kanalisation, sowie der Pflasterung.
Das Baurecht sieht hier eine eingeschossige Bauweise mit der GRZ 030 und GFZ 040 vor.
Der Einsatz von Erdwärmesonden (Erdwärmepumpen) ist aus der Geothermischen Ergiebigkeit möglich.
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat. Es gelten unsere AGB.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
