Freistehendes Einfamilienhaus in Kevelaer-Kervenheim
- Objekt-Nr.: EFH00120
- Objekt: Einfamilienhaus Kevelaer-Kervenheim
- Grundstück: 550 qm
- Wohnfläche: 155 qm
- Baujahr: 2004
- Kaufpreiserwartung: Haus ist verkauft!
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Kevelaer-Kervenheim.
Das 2004 massiv gebaute Haus ist 1 ½ geschossig erstellt, kann aber auch 2 geschossig umgebaut werden und liegt in einer
verkehrsberuhigtem Zone.
Der schön angelegte Garten mit einem Holzhaus, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, ist uneinsehbar und auf 2m Höhe eingezäunt. Zur Straßenseite ist eine Sichtschutzmauer errichtet.
Ausstattung::
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 155qm, verteilt auf Wohnzimmer mit 50qm, Küche, 2 Abstellräume und Gäste-WC im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im Spitzboden ist ein kleines Büro vorhanden. Die Treppen und Türen sind aus Buchenholz, ebenso das Geländer um die Empore.
Im Erdgeschoss wurden Fußbodenfliesen verwandt, im Obergeschoss ist Teppichboden verlegt. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin, im Bad gibt es eine Fußbodenheizung und im Schlafzimmer ist eine Klimaanlage installiert.
Lage:
Ruhige Lage in verkehrsberuhigter Zone (Anliegerstrasse). Kindergarten und Grundschule in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar,
Einkaufsmöglichkeit für Dinge des täglichen Bedarfs sind in 5 Minuten Fußweg erreichbar.
Gute Einkaufsmöglichkeiten im naheliegenden Kevelaer (ca. 10 Autominuten). Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Gute Autobahnanbindung zur A57 und zum Flughafen Niederrhein in Weeze.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere AGB.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
