Freistehendes Einfamilienhaus in Krefeld-Traar
- Objekt-Nr.: EFH00125
- Objekt: Einfamilienhaus Krefeld-Traar
- Grundstück: 750 m²
- Wohnfläche: 160 m²
- Adresse: Ratherstraße
- Kaufpreiserwartung: verkauft!
Objekt:
• Baujahr: 2007
• KFW 60 Niedrigenergiestandard
• Erdwärme mit Fußbodenheizung
mtl. Kosten 4 Pers. Ca. € 60,-
• hochwertige Materialen verbaut
• Feldbrandsteine
• Blaubasaltpflaster
• Marmor
• Massive Holzdielen
• extra hohe Decken und Türen
• Klimaanlage
• Wäscheschacht
• Wasserenthärtungsanlage
• gemauerter Kamin
• Außenpool
• Gartenhaus
• große überdachte Holzterrasse
Lage:
Krefeld-Traar gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Krefeld.
Die Lage zeichnet sich durch kurze Wege zu Schulen, guten Einkaufsmöglichkeiten sowie schönen Restaurants und Banken aus. Die Autobahnzubringung ist nur wenige Kilometer entfernt. Durch die direkte Nähe des Naherholungsgebietes Elfrather See, zum beliebten Stadtwald und den exklusiven Golfclubs kann man die Lager als ländlich bezeichnen. Das Haus hat einen großzügig angelegte Vorfahrt und zum Garten einen unverbaubaren nicht einsehbaren Blick.
Es besteht die Möglichkeit weitere 1000m² Wiese anzuparten.
Objektbeschreibung:
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus ist in massiver Bauweise als Niedrigenergiehaus (KFW 60), mit zwei großzügigen Garagen, 9 und 6 mtr. Länge, im Oktober 2007 bezugsfertig erstellt worden. Der Keller wurde als sogenannte "weiße Wanne"
gebaut und alle Etagen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im ganzen Haus sind extra hohe Decken, alle Türen sind 2,12 m hoch. Betrieben wird die gesamte Heizung und Warmwasserversorgung durch eine Erdwärmepumpe.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere AGB.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
