Wohnen oder Bauen in Krefeld-Forstwald auf Sonnengrundstück mit 1081 m²
- Objekt-Nr.: EFH00136
- Objekt: Bungalow Krefeld-Forstwald
- Grundstück: 1081 qm
- Wohnfläche: 116 qm
- Baujahr: 1958
- Kaufpreiserwartung: Haus ist verkauft!
Objektbeschreibung:
Der hier angebotene Bungalow aus den 50 er Jahren steht auf einem sonnigen bebaubaren Grundstück. Die Wohnfläche von 116 m² verteilt sich auf ein Wohn / Esszimmer mit 26,4 m², ein Schlafraum von 17 m², zwei Kinderzimmer von 14,8 m² bzw. 10,3 m², einer Küche mit Speisekammer von 10,7 m² sowie ein Bad und Gäste-WC. Insgesamt ist der Zustand des Hauses unrenoviert und dem Baujahr entsprechend. Das gesamte Haus ist unterkellert und hat durch den Keller einen Zugang zur großen Garage.
Das Objekt ist sehr interessant für Kapitalanleger, die gerne in dem schönen Stadtteil von Krefeld leben möchten im Forstwald. Denn nach Abriss des Hauses ist das Grundstück perfekt für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Besonders ansprechend ist seine optimale Ausrichtung. Überwiegend scheint die Sonne auf das Grundstück, da es sich in Süd-West Lage befindet.
Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten bei der Gestaltung und Bebauung.
Haustyp: Bungalow
Grundstücksfläche ca.: 1.081,00 m²
Etagenanzahl: 1
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Bauphase: Haus fertig gestellt
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Gas
Bezugsfrei ab: sofort
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Lage:
Die gute Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur auch durch die hohe Lebens- und Wohnqualität definiert. Der Forstwald mit seinen Sport- und Freizeitangeboten prägen den hohen Wohnwert. Die gute Verkehrsanbindung, auch an das Autobahnnetz macht Krefeld zu einem interessanten Standort nahe den wirtschaftlichen Zentren an Rhein und Ruhr.
Besonders erwähnt sei die neue Flughafenbrücke der A44, die neben der Uerdinger Brücke (zum Breitscheider Kreuz) die Verbindung über den Rhein (Flughafen, Stadt Düsseldorf) optimiert.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere AGB.
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