3000 m² Traumgrundstück mit Baugenehmigung am Hülser-Berg

  • Objekt-Nr.: GST00120
  • Objekt: Grundstück Hülser-Berg
  • Grundstücksfläche: 3.000 qm
  • Adresse: Talring
  • Besonderheit: schöne Lage
  • Kaufpreis: 229.000 € reserviert!

Objektbeschreibung:
Eines der letzten Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung am Hülserberg befindet sich in der Nachbarschaft bestehender, überwiegend gepflegter Villen und Einfamilienhäusern.

Die erstklassige Lage ist neben der ausgeprägten Infrastruktur im nah gelegenen Ortskern von Krefeld Hüls und definiert sich durch hohe Lebens- und Wohnqualität inmitten der Waldnatur. Dieses begehrte Villenviertel am Fuße des Berges stellt eine Oase der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau dar, ohne Fluglärmbelästigung und den üblichen Geräuschpegel der Metropolen.

Lage:
Bebaubarkeit: Das Grundstück hat die Maße von Norden nach Süden 73 mtr von Westen nach Osten 39,5 mtr.

Es besteht eine rechtgültige Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Haus mit Anbau und Garagen. Denkbar wäre auch eine Doppelhausbebauung, diese muss mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden.

Der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz wird in den nächsten Monaten ( 2011 ) von der SWK Aqua erstellt werden.

Sonstiges:
Kurzfristig bebaubar: Ja
Baugenehmigung: Ja
Erschließung: Erschlossen
Bebaubar nach: wie Nachbarbebauung
Empfohlene Nutzung: Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
Fläche teilbar ab: 1.500,00 m²

Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat. Es gelten unsere AGB.

Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!

Grundstück am Talring am Hülser Berg Grundstück Hülser Berg Baugrundstück Hülser Berg Planungsvorschlag Kubus Lageplan des Baugrundstück in Hüls Bauschild