Gepflegtes Mehrgenerationen Haus in Moers-Meerbeck
- Objekt-Nr.: EFH00130
- Objekt: Mehrfamilienhaus Moers-Meerbeck
- Grundstück: 835 qm
- Wohnfläche: 200 qm
- Baujahr: 1953
- Kaufpreiserwartung: Haus ist verkauft!
Objektbeschreibung:
Wir bieten Ihnen ein 3 Familien- bzw.
Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Moers-
Meerbeck an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige
Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoß ist massiv
gebaut und voll unterkellert. Die Wohnungen im Erdund
Obergeschoß sind vom Grundriss gleich gut zu
geschnitten und mit Eiche-Parkett ausgelegt. Die
Tageslichtbäder sind neuwertig renoviert, weiß gefliest,
mit bodengleicher Dusche und weißen Badeinrichtungen
ausgestattet. Die Wohnung im Dachgeschoß ist
renovierungsbedürftig. Der komplett ausgebaute Keller
ist gefliest und die Wände sind mit Holzpanellen
verkleidet. Neben dem Gartenausgang ist ein
unrenoviertes Bad mit Anschlüssen für Waschmaschine
und Trockner gelegen.
Der schön angelegt Garten mit Freisitz und offenem Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Hier befinden sich zwei Garagen mit Abstellräumen für Geräte zur Gartenpflege. Die Zufahrt zu den Garagen und Hofflächen sind mit Betonpflaster belegt.
Es liegt ein Wertermittlungsgutachten aus dem Jahre 2010 mit einem ausgewiesenen Verkaufswert von € 267.500,- vor.
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche ca.: 835,00 m²
Nutzfläche ca.: 70,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
2010
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Strom
Bezugsfrei ab: ab sofort
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Lage:
Das hier zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im
Wohngebiet von Moers-Meerbeck und liegt ca. 2 km östlich der Stadtmitte von Moers.
Die nähere Umgebung ist durch ein- bis
zweigeschossige Bebauung geprägt, teils freistehende,
teils Doppelhäuser, teils Reihenhäuser.
Die Verkehrslage ist als gut zu bezeichnen. So liegt in
unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet
Uettelsheim / Vettelsheimer See, sowie das das
Krankenhaus Bethanien und der Moerser Bahnhof.
Hier ist Ihre Familie bestens aufgehoben - Kinder
können sicher spielen und Einkäufe des täglichen
Bedarfs lassen sich auf kurzen Wegen schnell erledigen.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an
die BAB ist schnell erreichbar.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere AGB.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
