+ Von Privat + Exklusive Doppelhaushälfte in Krefeld Kliedbruch zu vermieten!
- Objekt-Nr.: DHH00140
- Objekt: Doppelhaushälfte Krefeld
- Wohnfläche: 167 qm
- Adresse: Kliedbruch
- Grundstück : 300 m²
- Monatliche Kaltmiete: € Haus ist vermietet!
Objektbeschreibung:
Von Privat zur Vermietung steht eine exklusive neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011. In der bevorzugten Lage, fußläufig zum Stadtwald, in einer Anliegerstaße des Nassauerring. Das Haus hat einen schönen kleinen Garten der nach Süden ganz ruhig zum Dahlerdyk ausgerichtet ist.
Die Highlights
Nach neuester Energieeinsparverordnung in KFW 70 Standart mit Erdwärmeheizung. Über den Fußboden kommt die Wärme und im Sommer die Kühlung für das ganze Haus. Dies ist besonders energieeffizient und in den laufenden Kosten extrem sparsam.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen großformatigen Fliesen ausgelegt. Man betritt das Haus in den Windfang mit angrenzendem Gäste WC das mit schickem Feinsteinzeug und weißer Badausstattung eingerichtet.
Durch eine Ganzglastür öffnet sich großzügig das Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen zum Garten. Auf der anderen Seite befindet sich die große Küche mit Eckfenster und schönem Essbereich. Die Küche kann vom Vormieter für € 4.000,- übernommen werden. Praktisch ist der daneben liegende Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte.
Über die Marmortreppe erreicht man das Obergeschoss mit einem 33 m² großen Elternschlafzimmer und dem Kinderzimmer. Das helle tageslicht Bad ist luxuriös mit zwei Waschbecken, Badewanne und bodengleicher Dusche mit Mosaik ausgestattet.
Die Treppe mit Edelstahlgeländer und Glasfüllung führt weiter nach oben ins abgeschlossene Studio. Die großen Fenster zur Seite und Veluxfenster zum Garten bringen sehr viel Licht in den giebelhohen Raum und bieten einen schönen Ausblick. Ideal ist das kleine helle tageslicht Duschbad, das größten Komfort bietet.
Diese beiden Etagen sind mit hochwertigem Parkettboden verlegt.
Die 9 mtr. große Garage mit separatem Kellerersatzraum ist direkt am Haus und hat einen Zugang
Haustyp: Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 300,00 m²
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etagenanzahl: 2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Objektzustand: Neuwertig
Baujahr: 2011
Qualität der Ausstattung: Luxus
Letzte Modernisierung/
Sanierung: 2011
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Erdwärme
Bezugsfrei ab: Kurzfristig
Garage/Stellplatz: Garage
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 100,00 EUR
Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten:
Nein
Ausstattung:
Das Haus kann kurzfristig nach Vereinbarung angemietet werden.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
