Mitten im Leben! Eigentumswohnung Krefeld-Bockum!
- Objekt-Nr.: ETW00132
- Objekt: Erdgeschosswohnung Bockum
- Wohnfläche: 91 qm
- Adresse: Uerdinger Str.
- Besonderheit: kernsaniert
- Kaufpreiserwartung: Wohnung ist verkauft!
Objektbeschreibung:
Diese großzügige Eigentumswohnung wurde Anfang dieses Jahres kernsaniert:
- alle Fenster und Türen wurden erneuert
- alle Bäder mit Neuinstallation und neu gefliest
- die gesamte Elektroinstallation wurde modernisiert
- alle sonstigen Räume wurden mit strapazierfähigem Parkett neuverlegt
- neue hochwertige Küche mit allen Elektrogeräten eingebaut
Diese Wohneinheit kann als Einzige direkt von der Straße aus über eine weiß lackierte Außentreppe auf den vorderen Balkon als Nebeneingang betreten werden. Von hier aus gelangt man in die Küche und den Wohnraum.
Vom Haupteingang aus öffnet sich die Wohnung in ein großzügiges offenes Entree. Rechts befindet sich das Kinderzimmer, dahinter das moderne weiße Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Gegenüber liegt die Garderobennische und das Gäste-WC. In beiden Bädern sind wunderschöne Terrakotta Fliesen verlegt und verleihen den Räumen eine ganz gemütliche Atmosphäre.
Die Schlafräume wirken durch ihre großen Fenster sehr hell und geräumig. Das Elternschlafzimmer hat einen direkten Zugang zu einem kleinen Balkon mit schönem Blick ins Grüne und ist sehr ruhig nach hinten gelegen.
Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in den Wohnraum und dienen als Zugang zum Balkon. Angrenzend zum Wohnzimmer öffnet sich der Essbereich sowie die moderne, offene Küche, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt.
Daten:
Nutzfläche ca.: 10,00 m²
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1968
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Heizungsart: Zentralheizung
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz: 1
Seniorengerechtes Wohnen: Ja
Ausstattung:
Raumaufteilung:
Entree 4,80 m²
Gäste WC 1,15 m²
Garderobe 2,30 m²
Diele 4,90 m²
Wohnen / Essen 33,60 m²
Küche 7,60 m²
Schlafzimmer 18,80 m²
Gäste 8,70 m²
Bad 8,15 m²
Abstellraum 1,00 m²
Kellerraum 10,00 m²
Loggia 14,00 m²
Balkon 3,50 m²
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Krefeld-Bockum. Die Fassade ist gut erhalten und
macht einen freundlichen und gepflegten Eindruck.
Hier befinden Sie sich mitten im Leben, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken. Ideale Verkehranbindung an dem ÖPNV.
Courtage:
Der guten Ordnung halber möchten wir darauf aufmerksam machen, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch unseren Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, oder bei Ersteigerung, der Käufer an uns eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises zu zahlen hat.
Es gelten unsere AGB.
Haben Sie Fragen zur Immobilie, dann nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf. Rufen Sie uns unter 02151-390016 an oder senden Sie eine Email an info(at)co-projekt.com. Wir freuen uns auf Sie!
